Участники инвестиционного процесса

В свою очередь договор складывается из обязательств, которые выдвигают обе стороны. Такое понятие впервые было использовано Верховным судом из-за того, что часто встречали случаи когда партнеры не могли разделить между собой прибыль. И вот после множества инцидентов, ввели такое определение и даже предоставили первый образец инвестиционного договора. Договор инвестирования в бизнес непосредственно имеет две стороны — это заказчик и инвестор. Заказчик — это человек, который ведет проект, в большинстве случаев сам руководитель предприятия. На нем лежит вся ответственность за средства, которые предоставил инвестор. Он обязуется выполнить все пункты, которые содержит его образец договора с инвестором. Заказчик полностью несет ответственность за результат проведенной финансовой деятельности. Инвестор — это может быть юридическое или физическое лицо, которое инвестирует свои средства на финансирование проекта. Главной его целью считается получение прибыли за свой вклад в производство или в сферу услуг.

Понятие и принципы инвестиционной деятельности

Основные темы инвестиционного менеджмента: Сущность инвестиций и инвестиционного менеджмента 1. Содержание инвестиционного менеджмента, его задачи и место в системе менеджмента предприятия. Функции инвестиционного менеджмента в сфере реального и финансового инвестирования.

Бесплатные ответы на тест Инвестиционный менеджмент. Тест для Участники инвестиционного проекта заказчик проектная организация.

Субъекты инвестиционной деятельности Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, исполнители работ подрядчики , пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также поставщики, юридические лица банковские, страховые и посреднические организации, инвестиционные биржи и другие участники инвестиционного процесса п. Как видим, круг субъектов определен широко, критерии выделения их в качестве субъектов инвестиционной деятельности не указаны, поэтому не ясно, почему, например, посреднические организации и какие отнесены к таковым, любые ли кредитные организации являются субъектами инвестиционной деятельности.

Закон об инвестиционной деятельности в РСФСР применяется в части, не противоречащей Федеральному закону"Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений" далее - Закон об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений. В соответствии с Законом об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов вложений и другие лица п. Как видим, субъекты определены в этом законе более четко, однако и здесь Закон из-за отсутствия критериев отнесения лиц к субъектам инвестиционной деятельности, перечислив основных участников инвестиционного процесса, весьма невнятно ссылается на других лиц, вроде бы также относящихся к субъектам инвестиционной деятельности.

Исходя из рассмотренного выше понятия инвестиционной деятельности следует, что субъектом этой деятельности является прежде всего инвестор.

Понятие и принципы инвестиционной деятельности Инвестиционная деятельность предприятия представляет собой вложение инвестиций , то есть инвестирование и совокупность практических действий по реализации инвестиций. Рассмотрим возможных субъектов инвестиционной деятельности. Инвестор осуществляет вложение собственных, заемных и или привлеченных средств в форме инвестиций.

Между инвестором и заказчиком заключается инвестиционный договор, При этом заказчиками в рамках капитального строительства также могут.

Субъектами инвестиционной деятельности в Российской Федерации являются в основном юридические лица. Согласно Гражданскому кодексу РФ к юридическим лицам относятся: Инвесторы - субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение собственных, заемных и или привлеченных средств и обеспечивающие их целевое использование в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Инвесторы вкладывают свои средства в приобретение акций и других ценных бумаг предприятий и организаций, а также выпускаемых госу-дарством, региональными органами власти. Поскольку инвесторы явля-ются прямыми вкладчиками финансовых средств и других капиталов, то в соответствии с этим являются покупателями и потребителями пользо-вателями объектов инвестирования заводов, их продукции, транспортных сооружений, линий и объектов связи и др.

Для этого указанные лица наделяются со стороны инвестора необходимыми правами распоряжения инвестициями в рамках, определяемых инвестором и по договору с заказчиком. Заказчики при этом не вмешиваются в предпринимательскую и или иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними.

Чтобы реализовать инвестиционные проекты, необходимы разработка технико-экономического обоснования, проведение инженерных изысканий, разработка проектной документации на строительство и возведение зданий и сооружений, проведение работ по реконструкции, заключение договоров с подрядными строительно-монтажными организациями на осуществление строительно-монтажных, пусконаладочных работ и т.

Эти функции инвесторы могут осуществить сами через свои соответству-ющие службы, либо уполномочивают на это заказчика. Исполнителями работ подрядчиками при реализации инвестици-онных проектов являются строительные, проектно-изыскательские и пусконаладочные организации, производственные фирмы и т. Указанные организации по договору подряда и или государственному контракту, заключаемому с заказчиком, проводят исследования при инновационном инвестировании , выполняют работы по инженерным, инженерно-геологическим изысканиям, проектированию зданий и сооружений, их возведению, освоению созданных производственных мощностей и т.

К исполнителям относятся также и инженерные фирмы, которые, не имея собственных производственных мощностей, выступают в качестве генеральных подрядчиков по реализации инвестиционных проектов, при-влекая для выполнения различных работ строительные, монтажные и другие фирмы на условиях субподряда. Менеджеры генерального под-рядчика подготавливают и реализуют план по осуществлению всех работ в рамках инвестиционного проекта, обеспечивая взаимодействие всех привлекаемых к реализации проекта фирм-соисполнителей.

Основные участники инвестиционного процесса в строительстве

Для эффективного осуществления инвестиционной деятельности целесообразно разрабатывать инвестиционную политику предприятия. Инвестиционная политика предприятия имеет решающее значение для его функционирования независимо от размеров, отраслевой принадлежности, правовой формы и других особенностей. В современных условиях развития российской экономики важно сформировать такую инвестиционную политику предприятия, которая предопределит в перспективе эффективность его функционирования.

Вопрос определения инвестиционной политики предприятия является на сегодняшний день дискуссионным.

по просьбе заказчика возможно включить слушателя в более раннюю группу. Сокращение Программа. 1. Организационно-правовые основы инвестиционного менеджмента. Основные темы инвестиционного менеджмента: 1.

Термин"инвестиции" в переводе на русский язык означает"капиталовложения". инвестиции и управление ими Инвестирование представляет собой один из наиболее важных аспектов деятельности любой развивающейся организации. Причины, обусловливающие необходимость инвестиций, могут быть различными, однако в целом их можно подразделить на три вида: Любой инвестиционный проект может быть охарактеризован с различных сторон: Каждая из них по-своему важна, однако финансовые аспекты инвестиционной деятельности во многих случаях имеют решающее значение.

Многие нововведения требуют финансовых затрат, вложений капитала в новые здания, сооружения, станки, оборудование, запасы сырья и материалов, используемых в производстве. Следует финансировать научно-техническую деятельность, проведение исследований и проектирования изделий и технологических процессов. Необходимо оплачивать работы сотрудников на начальном этапе, рекламную кампанию и др. Например, речь идет о строительстве нового завода.

Основное при принятии решения - выяснение финансовой выгодности или невыгодности будущего предприятия.

Методы финансирования инвестиционных проектов

Соответствие инвестпроекта внутренним регламентам и процедурам Сроки разработки и принятия решений по проекту Необходимость и достаточность запрашиваемых ресурсов Отраслевой специалист Достоверность общей информации об отрасли и продукте Достоверность анализов и прогнозов развития отрасли Экспертная оценка данных, специфичных для отрасли, продукта, ниши и т. Определение циклов разработки, производства, внедрения, обслуживания, эксплуатации продукта, сооружения и т. Методология оценки инвестиционного проекта.

Все про то, что такое инвестиционный договор: в каких ситуациях он Заказчик – это человек, который ведет проект, в большинстве случаев сам руководитель предприятия. . Как проводится инвестиционный менеджмент.

Параметры для платежной системы для формирования чеков: Строительную деятельность в ее широком понимании в настоящее время и в литературе, и в законодательстве принято рассматривать как разновидность инвестиционной деятельности. Подчеркивая отношение к инвестиционной деятельности, представляется, что ее можно называть также и инвестиционной строительной деятельностью.

Строительство составляет отрасль материального производства, и ее конечным продуктом являются различные виды недвижимости, как производственного, так и непроизводственного назначения. В ходе строительной деятельности финансовые и иные средства, также как и инвестиции, вкладываются в создание нового имущественного объекта в целях извлечения прибыли если речь идет о создании производственного объекта или достижения иного полезного эффекта например, при строительстве непроизводственного объекта.

Соответственно любые имущественные и неимущественные средства, которые вкладываются их владельцем в создание нового или реконструкцию существующего объекта недвижимости в соответствии с терминологией инвестиционного законодательства относятся к инвестициям. Следовательно, и основные участники строительства, инвестор владелец строительных фондов , заказчик и подрядчик, взаимодействуют между собой по поводу и в связи с вложением таких инвестиций. Инвестор принимает решение о размере инвестиций, направляемых на строительство, конкретном объекте инвестиций, сроках их вложения.

Заказчик или, точнее, заказчик-застройщик, принимает в целевое распоряжение от инвесторов инвестиции, организовывает и обеспечивает строительство объекта недвижимости, а после его окончания передает готовый к эксплуатации то есть принятый от подрядчика в соответствии с установленным законодательством порядком объект инвесторам. В ряде случаев функции заказчика может осуществлять сам инвестор. Тем не менее, по отношению к другим инвесторам, а также к подрядчику он также выступает в качестве заказчика-застройщика.

Инвестиционная строительная деятельность немыслима без подрядчика, который на основании договора, заключенного с заказчиком и в соответствии с выданной ему государством лицензией за счет инвестиций выполняет строительные работы. Инвестиционная деятельность в строительстве имеет и свои особенности.

19.2. Управление инвестиционной деятельностью

Инвестиционный маркетинг как инновационная деловая услуга Инвестиционный маркетинг как инновационная деловая услуга Сравнительно недавно на российском рынке появилась новая инновационная деловая услуга для инвестиционного сектора экономики — инвестиционный маркетинг. Его цель — вооружить заказчика данного вида деловой услуги передовыми научными, инновационными и рыночно-практическими знаниями, умениями и навыками в области инвестиций.

А также — о конкурентах и средствах обеспечения устойчивого положения в инвестиционном секторе экономики. И, как следствие, всемерно способствовать активизации инвестиционного процесса и подъему конкурентоспособного производственного потенциала. Философия инвестиционного маркетинга Инвестиционный маркетинг — это относительно новое направление, несколько обособленное от маркетинга в его классическом понимании о свободных рыночных отношениях.

Субъектами ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также поставщики, Термины инновационного менеджмента и смежных областей.

Это утверждение по праву можно назвать аксиомой рыночной экономики. Начало рыночных преобразований в России повлекло за собой реформирование подходов к инвестиционной деятельности, обусловило необходимость анализа и уточнения ключевых понятий, связанных с инвестиционной деятельностью в соответствии с новыми условиями. Характерными чертами рыночного подхода к пониманию сущности инвестиций являются: инвестиции представляют собой операции, связанные с вложением ценностей денежных, интеллектуальных и других в реа-дизацию различных программ и проектов как внутри страны, так и за рубежом в целях создания новых и модернизации действующих организаций, освоения новейших технологий и техники, увеличения производства, получения прибыли, сохранения стоимости или ликвидности средств, для достижения определенного эффекта.

Особенностью теории инвестиций является комплексный под-код. инвестиции рассматриваются в тесной взаимосвязи с другими социально-экономическими процессами. Критерии классификации инвестиций приведены на рис. Потенциал инвестора организации, региона представляет собой максимально возможную результативность использования всех экономических ресурсов инвестора, территории в идеальных условиях организации конкретной хозяйственной деятельности.

В условиях рыночной экономики рост потенциала обусловлен не столько экстенсивными процессами, сколько интенсификацией производства. В современных исследованиях критерием определения потенциала выступает предельная максимизация результативности и продуктивности используемых ресурсов. Инвестиционный потенциал учитывает основные макроэкономические характеристики, в том числе:

Инвестиционный маркетинг как инновационная деловая услуга

Таким образом, постоянными являются функции по реализации проекта на протяжении его жизненного цикла, а состав участников, их роли, распределение ответственности и обязанностей могут меняться. Здесь не существует общепринятого жесткого регламента. Неизменными можно считать следующие функции по осуществлению проекта. Проект должен быть осмыслен, придуман и инициирован, значит, у него должен быть инициатор.

Проект должен обрести главное заинтересованное лицо организацию — будущего владельца и пользователя результатов, который несет за него ответственность. Заказчик бизнес-проекта в рыночной экономике — это владелец собственник , часто в литературе по управлению проектами — клиент.

Заказчики — это субъекты инвестиционной деятельности, которые уполномочены инвесторами осуществить (Инвестиционный менеджмент) .

Для инвестора она означает полную сумму необходимых вложений, в которую включены все расходы на стоимость материалов, вознаграждения, услуги специалистов, допустимые риски, техническое оснащение и другие траты. Цена проекта представляет собой приблизительную сумму или допустимый диапазон необходимых вложений. Для подсчета точных цифр используют небольшие поправки или индексы, которые учитывают возможные изменения цен на материалы или услуги.

При нарушении сроков осуществления проекта его цена может меняться. В таком случае, стоимость корректируется в интересах стороны, которая понесла убыток. При неблагоприятном результате завершения проекта именно он не получит обратно своих средств, при этом заказчик, в большинстве случаев, просто ограничится моральными переживаниями. Такое окончание проекта обязательно стоит рассматривать при написании договора и заранее обезопасить себя, включив в договор соответствующий пункт о выплате неустойки.

Ответы на тестовые вопросы

Наша компания, выделяя государственно-частное партнёрство в качестве наиболее эффективного механизма для реализации большинства проектов, рассматривает и иные варианты структурирования инвестиционных проектов, опираясь на потребности и возможности наших Заказчиков, существующее состояние национальной и мировой экономики, внутри- и внешнеполитическую ситуацию с доступом к рынкам капитала. Услуги инвестиционного менеджмента, являющиеся неотъемлемой частью процесса привлечения инфраструктурных инвестиций, обеспечивают устойчивую платформу для качественной и эффективной реализации инвестиционных проектов в изначально различном окружении.

Критически важным элементом для привлечения частных инвестиций в такие проекты является строительство государством объектов необходимой инфраструктуры - инженерной, транспортной, социальной, таможенной, другой, обязательства которого перед инвесторами"закрепляются" консультантами на основе: 58"Об утверждении Методики оценки эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения" Примеры успешно реализованных комплексных инвестиционных проектов КИП , источником финансирования бюджетных обязательств в которых выступили именно государственные и федеральные целевые программы, - демонстрируют результативность нашего участия.

Каждый КИП представляет собой мультиотраслевой инфраструктурный мегапроект и состоит из нескольких взаимосвязанных инвестиционных проектов различной направленности, объединенных по целевому и территориальному признаку, но имеющих различные источники финансирования.

в области производственного менеджмента в качестве учебного заказчик осуществляет реализацию инвестиционных проек- тов, на период.

Оставить коментарий Участники инвестиционного проекта — это физические и юридические лица, вовлеченные в реализацию инвестиционного проекта либо заинтересованные в его результатах. Количество участников инвестиционного проекта, их состав, выполняемые обязанности зависят от масштабности целей , объемов вовлекаемых средств и ресурсов , жизненного цикла инвестиционного проекта, а также привлекаемых для его реализации граждан и организаций. Все участники инвестиционного проекта могут иметь совершенно отличную от других вовлеченность в проект.

В зависимости от степени этой вовлеченности принято разделять всех участников инвестиционных проектов на три обособленные группы: Приведенная классификация, между тем, требует более детального рассмотрения. Другими словами, настало время четко определиться, какие конкретно участники инвестиционного проекта принимают участие в его реализации на практике. Основные участники инвестиционного проекта В соответствии с установившейся практикой основными участниками большинства инвестиционных проектов являются:

Лекция 1: Вводная лекция